Программа по предоставлению в лизинг с последующим правом выкупа недвижимого имущества.

Уважаемые Дамы и Господа!

В условиях современной действительности ведения бизнеса, как за рубежом, так и в России, практически все субъекты предпринимательской деятельности, рано или поздно приходят к пониманию необходимости привлечения денежных средств сторонних организаций, как для пополнения оборотных, так и для приобретения основных средств. Нехватка собственных средств предприятия вынуждают предпринимателей разрабатывать новые варианты финансирования своих инвестиций для обеспечения адекватного развития компании, а, следовательно, и достижения конкурентоспособности.

Капиталоемкость приобретения, пожалуй, одного из самых значимых для успешного ведения бизнеса актива – недвижимости, ставит нас перед необходимостью поиска альтернативы и разработки дополнительных способов взаимодействия с кредитными организациями. Поэтому в последнее время получает развитие интерес к специальным видам кредитования сделок с недвижимостью, таким как лизинг недвижимости.

Лизинг недвижимости — это приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимого имущества у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом последующего выкупа этого имущества по значительно самортизированной стоимости.

Основные преимущества лизинга недвижимости:
• Заключая договор лизинга, Вы получаете и начинаете использовать необходимое имущество прямо сейчас, а платите за него в рассрочку.
• Вам будет предложен гибкий график лизинговых платежей, принимающий во внимание специфику Вашего бизнеса, а именно, сезонный фактор.
• Предмет лизинга может находиться как на балансе у Лизингодателя, так и на балансе у Лизингополучателя. В случае если предмет лизинга находится на балансе у Лизингодателя, заключение договора лизинга не затрагивает соотношение собственных и заемных средств Вашего предприятия, не увеличивает его кредиторскую задолженность и не ограничивает возможность привлекать дополнительные займы.
• Беря недвижимость в аренду, Вы теряете свои деньги безвозвратно. В случае лизинга Вы, по сути, инвестируете их в основные средства.
• Для предприятий, не имеющих достаточной деловой репутации и кредитной истории, приобретение имущества в лизинг может быть одним из наиболее доступных способов привлечения инвестиций;
• Использование лизинговой компанией механизма ускоренной амортизации имущества позволяет:
- уменьшить сумму налога на имущество, налогооблагаемой базой для которого является остаточная стоимость недвижимости;
- осуществить экономию по выплатам налога на прибыль, что дает возможность получить дополнительную выгоду при учете временной стоимости денег (фактор дисконтирования).

Наши преимущества:
• Опыт лизинговой деятельности.
• Оперативное принятие решения.
• Работа с любым заявителем.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Организация экономически эффективных схем построения лизинга на основе минимизации налоговых издержек и максимального использования механизма ускоренной амортизации.
• Формирование максимально конкурентоспособных предложений клиентам при стабильном доходе компании.
• Компетентность и открытость при проведении консультаций с клиентами.
• Абсолютная прозрачность в расчетах лизинговых платежей.

На сегодняшний день условия предоставления лизинга для ЮЛ на приобретение коммерческой недвижимости следующие:
• Объем сделки от 7 млн. рублей
• Предпочтительный регион Москва и МО
• Авансовый платеж от 20%
• Ставка среднегодового удорожания от 8%

Мы открыты для сотрудничества и готовы к обсуждению Ваших предложений!